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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 NANS LES PINS - 83

Ref : 8469

479 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - NANS LES PINS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison récente, construction RT 2012 d'environ 130m² de plain-pied située à NANS LES PINS, un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature. Avec ses 3 chambres accueillantes dont une avec dressing, cette maison offre un espace de vie convivial, ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse face à l'espace piscine idéale pour des moments de détente ensoleillés avec douche et wc extérieur. La maison est dans un état impeccable, prête à vous accueillir sans travaux. Le garage entièrement carrelé et isolé faisant office de cellier/buanderie et pièce de jeux pourrait facilement accueillir une suite parentale à la place. L'atelier, l'abri vélo, l'espace parking, complète ce tableau idyllique sur 500m² de terrain aménagée avec gout et arboré.
Dotée de la domotique pour les volets roulants, l'alarme, visiophone, chauffe au thermodynamique, clim réversible ainsi que d'un poêle à pelé et d'une isolation de haute qualité (DPE A) synonyme d'économie d'Energie, cette maison garantit un confort inégalé toute l'année.
Située à seulement 8 minutes à pied des écoles, du centre-ville et enrichie par la proximité de nombreux commerces, cette maison promet une vie quotidienne des plus agréables.
Une opportunité à 479 990€ pour une vie de rêve à NANS LES PINS.

Century 21 agence Millenium à Saint Maximin, le réseau d'agence immobilières n°1 dans le monde!

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (36 m2)
    • véranda (34 m2)
    • Piece de jeu (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • atelier (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granules et clim rever electricité et poêle à grannule
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri vélo
  • Alarme
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Interphone/visiophone
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Véranda
  • Volet électrique centralisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fibre possible
  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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