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maison à vendre 5 pièces - 133,95 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8448

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.95 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Saint Maximin La Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis à vis.

Une bastide au charme provençal élevée d'un étage d'environ 130m² aux volumes généreux, bien entretenue et rénovée avec goût. Cette bastide comprend :

Au rez de chaussé un véritable hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante aménagée d'environ 17m², un séjour lumineux d'environ 34m² équipé d'une cheminée insert foyer fermé/ouvert, donnant sur une terrasse extérieure ombragée et sur le jardin aménagé.
Au premier étage, trois chambres dont une d'environ 17m², un bureau, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Un terrain clos, plat et arboré de 678m² piscinable et une fosse septique aux normes !

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • dégagement étage (3,3 m2)
    • cabanon (9 m2)
    • atelier (11,7 m2)
    • placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage sécurisé / cumulus 250L /
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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