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Maison à vendre 6 pièces - 173 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8871

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470) composé également d'un appartement de type 2 et d'un studio, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires.
Un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 3 chambres réparties sur une surface habitable de 173m², une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² équipé d'une cheminée, de la clim réversible et d'un poêle à granulé. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez d'un espace aménagé pour vos moments de détente avec une piscine chauffée et d'un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1 545m² clos et plat.
Située à proximité immédiate de l' écoles du collège, des commerces (Intermarché à 500m) et enrichie d'un environnement bien desservi par les transports, cette maison garantit une vie quotidienne facilitée. L'état général de la propriété vous permet d'emménager sans travaux, avec le confort d'un chauffage mixte et d'une isolation double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et pratique à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 545 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier buanderie (11,3 m2)
    • Studio indépendant (19,5 m2)
    • degagement haut (5,9 m2)
    • Chambre +sde (15,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • T2 indépendant (36 m2)
    • garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible et pôele electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Piscine
  • Paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2019 Piscine, 2020 carrelage, éléctricité, 2021 abri piscine Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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