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maison à vendre 6 pièces - 192 m2 PLAN D AUPS STE BAUME - 83

Ref : 8626

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 623000€
maison à vendre - 6 pièces - 192.0 m2 - PLAN D AUPS STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Century21 agence Millenium vous présente au Plan D'Aups, au pied de la Sainte Baume quartier calme et sans vis à vis.
Une maison récente de 2017 encore sous décennale, en position dominante et avec une vue dégagée sublime.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 81m² donnant sur la terrasse. Cette pièce est équipée d'une cheminée et comprend une cuisine ouverte avec un cellier. Toujours au rez de chaussée une suite parentale d'environ 15m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès au garage isolé d'environ 29m². A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur un local piscine, une piscine 5x10 sur un terrain en partie plat au calme absolue. Chauffe eau thermodynamique, plancher chauffant rafraichissant dans toute la maison, volets roulants centralisé, portail automatique et une fosse septique aux normes pour compléter les prestations de cette maison. Construction encore possible d'environ 60m² pour une annexe.

Century 21 agence Millenium à Saint Maximin, le réseau d'agence immobilières n°1 dans le monde!

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree (7,5 m2)
    • Séjour / cuisine (81,5 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • suite parentale (15,7 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • dégagement étage (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable sur la Sainte Baume

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte sol : chauffant/rafraichissant pac / air /eau
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Abri voitures
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volet électrique centralisé
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : jardin terasse de la piscine
  • Taxe foncière : 2039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/08/2023

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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