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maison à vendre 4 pièces - 105,91 m2 MONTFORT SUR ARGENS - 83

Ref : 8368

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.91 m2 - MONTFORT SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

A MONTFORT SUR ARGENS très belle villa au calme absolu et sans vis à vis sur les hauteurs avec vue imprenable. Cette magnifique maison d'environ 106m² entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte au goût du jour. A l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur on retrouve un grand garage attenant d'environ 27 m² avec possibilité d'être aménager en dépendance, une piscine 9x4, le tout sur une parcelle dominante d'environ 2703 m². Un bien exceptionnel à voir rapidement !

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 2 703 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (27 m2)
    • Séjour / cuisine (50 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • suite parentale (21,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • terrasse abritée (18,8 m2)
    • Terrasse (112 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée poêle grannule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1801 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/09/2020

Bien proposé par Christelle bugeja , agent commercial (RSAC 881636401)

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