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appartement à vendre 3 pièces - 58,11 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8729

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.11 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Opportunité d'investissement exceptionnel sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !

Cet appartement de type 3 est actuellement loué à 860 € par mois. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez votre première opportunité d'investissement, cette propriété offre un rendement attractif et la possibilité de profiter de la demande locative continue dans la région.

Cet appartement se compose, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie donnant sur une belle terrasse d'environs 20 m², deux chambres, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

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Faite de cet appartement votre prochain investissement immobilier rentable au cœur de la ville.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • espace ce de vie (26,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • mezzanine de rangement (13,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Individuel cim réversible + radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

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