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maison à vendre 4 pièces - 144 m2 NANS LES PINS - 83

Ref : 8327

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 144.0 m2 - NANS LES PINS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Nans Les Pins à 10 minutes de Saint Maximin La Sainte Baume et 40 minutes de Marseille. Century21 Agence Millenium vous présente cette maison de plain-pied en position dominante avec une vue dégagée imprenable, une piscine couverte et une dépendance de type 2.
Dans un quartier privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison est idéalement située et bien entretenue. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse d'environ 52m², la cuisine est ouverte aménagée et équipée avec à proximité un cellier/buanderie. La suite parentale d'environ 26m² propose un dressing et une salle d'eau avec wc. La chambre d'environ 11m² est à côté de la salle de bains et d'un wc séparé. Dans le prolongement de la pièce de vie la terrasse couverte donnant sur la piscine bénéficie d'une belle vue dégagée. La dépendance de type 2 bien aménagée profite aussi de la vue avec sa terrasse ombragée. Le terrain de 1 197m² est plat, clos, arboré et aménagé d'un abri voiture deux places, d'un abri bois et d'un atelier. La maison est équipée d'un portail automatique, d'un vidéophone, d'une pompe à chaleur plus clim réversible et d'une douche à l'extérieur coté piscine. A visiter rapidement bien rare sur Nans Les Pins.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 197 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (26,6 m2)
    • cellier buanderie (6,7 m2)
    • dependance (36 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • atelier (26,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable sur la Sainte Baume

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur pac air / air
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage automatique
  • Cave
  • Paysager
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Vidéophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2023

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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