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maison à vendre 6 pièces - 216,75 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8215

782 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 216.75 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Saint Maximin La Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. En plein centre-ville, proche commerces et toutes commodités, un emplacement rare. Sur un terrain de 631m² clos, plat et arboré avec une grange en pierre de 50m², une piscine 4x4 au sel et un puit pour le jardin.
Cette maison de Maître sur 3 niveaux d'environ 215m² de type Bastide aux volumes généreux, bien entretenue et rénovée en 2001 comprend :
Au rez de chaussé, un WC, une chaufferie, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 33m² avec une partie cellier, une salle à manger voutée enduite à la chaux dans les règles de l'art, un salon d'environ 37m² lumineux donnant sur une terrasse extérieure ombragée et sur le jardin aménagé.
Au premier étage, un bureau, une chambres d'environ 18m², une salle de bains, une buanderie, un WC et un dressing.
Au deuxième étage, trois chambres dont une avec dressing d'environ 15m², une autres avec salle d'eau et un wc séparé.
Pour les prestations, un chauffage central au sol, gaz de ville pour le rez-de-chaussée, radiateurs électriques pour les étages avec climatisation réversible, rdc et étage, double vitrage pour les menuiseries et une toiture révisée.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 216,8 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (30,6 m2)
    • cellier (3 m2)
    • local technique (3,2 m2)
    • salle à manger (21,1 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • dégage haut (4,7 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC étage (1,7 m2)
    • dégagement étage (9,5 m2)
    • Chambre 3 ( dressing) (14,9 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte clim + chauf sol gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Francky nicolaï , agent commercial (RSAC 524688165)

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