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maison à vendre 4 pièces - 127 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 6042

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Saint Maximin la Sainte Baume, à 35 minutes d'Aix En Provence et 45 minutes de Marseille. Sur 5099m² de terrain, avec détachement possible d'environ 2000m² ou agrandissement jusqu'à 250m² (la maison est vendue sans condition de détachement ou de permis). Au calme absolu sans vis à vis ni proximités, dans un cadre champêtre. Magnifique Maison provençale d'environ 127 m² parfaitement entretenue. La maison comprend une véritable entrée, un espace de vie d'environ 50 m² bénéficiant d'une cheminée double foyer composé d'un séjour et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Un cellier/buanderie avec un accès au garage d'environ 30m². Trois chambres de plus de 12m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, un abri bois, un abri de jardin, un abri voiture deux places et un terrain de boule. Le tout, sur une parcelle de 5169 m² plate, aménagée et arborée. Maison sur fosse septique à remettre aux normes.
Century 21 Agence Millénium à St Maximin, le réseau d'Agence Immobilière n°1 dans le monde.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 5 169 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • salle à manger (20,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • celier (12,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Terrasse (45,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim+ convecteur+ cheminée clim réversible+ convecteur+ c electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voitures
  • Cheminée
  • Volet électrique et manuel
  • Terrain de boules

À savoir

  • Travaux récents : Imperméabilisation de la façade (2013)
  • Travaux à prévoir : fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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