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Maison à vendre 4 pièces - 74,82 m2 RIANS - 83

Ref : 8946

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.82 m2 - RIANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 75m² à RIANS, un haut de villa offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Profitez de 2 chambres confortables, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et une salle de bains. L'extérieur n'est pas en reste avec une cuisine d'été et four à pizza pour des soirées inoubliables. Un garage complète ce bien. À rafraîchir pour laisser libre cours à votre imagination. Proche des commerces et commodités.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 1 845 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (35,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • garage (21 m2)
    • cuisine d'été habitable (20,8 m2)
    • balcon (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim+ convecteur+ cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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