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Maison à vendre - 13 pièces - 448 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 13 pièces - 448 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 7055

2 730 000 €

Description Réf: 7055

Saint Maximin La Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille.
Unique et Atypique. Une demeure de maitre d'environ 400m² dominant tout Saint Maximin, avec une vue dégagée exceptionnel de la sainte victoire à la Sainte Baume sur une parcelle de 15 hectare clôturée sans nuisance et aucune proximités.
En ce qui concerne la demeure elle est aménagée en quatre parties.
La première au rez de chaussée qui comprend les pièces de réceptions et l'accueil du personnelles de maison. Composée, d'une vaste entrée, donnant dans une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte et cheminée. Un cellier/buanderie, et deux chambres .
Dans le prolongement une grande véranda exposée sud profitant de la vue du parc et des montagnes environnante.
Au même niveau la deuxième partie comprend l'espace du maitre de maison et sa famille. Composée, d une salle d'eau, d'un wc, un deuxième salon, un grand bureau, et d'une suite parentale d'environ 25m².

A l'étage, la troisième partie de la demeure dédié au invités, comprend 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.

Au sous sol, la dernière partie comprend une pièce de jeux, un local technique et l'accès à un appartement T3 d'environ 100m² attenant à la maison avec une suite parentale.

Le parc de 15 hectars à étais en partie aménagé et décoré en plusieurs espace à thème. On retrouve une place avec sa fontaine , un espace de réception, une ancienne chapelle d'Amérique du sud, des statuts Aztèques de l'ile de pâque, un bassin à débordement de 113m² bordé d'immense brasero avec une vue à couper le souffle.
Deux dépendances séparées, dont un chalet bois d'environ 25m² face à la Sainte baume, et un studio avec piscine, pool house et barbecue vienne compléter les prestation extérieurs de ce bien hors du commun.
Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau d'Agences Immobilières n° 1 dans le monde

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 680 m2
  • Surface habitable : 448,7 m2
  • Surface terrain : 15000 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / cuisine (50 m2)
    • véranda (37 m2)
    • cellier buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • petit salon (12 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (24 m2)
    • Dégagement (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • salle de jeux (20 m2)
    • local technique (25 m2)
    • studio (25 m2)
    • dependance (25 m2)
    • apt dependant (100 m2)
    • ateliers (20 m2)
    • garage (112 m2)
    • Abri exterieur (15 m2)
    • abri voiture (60 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • Surface sous-sol : 134 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Barbecue
  • Box
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage moto
  • Interphone
  • Paysager
  • Piscine
  • Poele à bois
  • Portail automatique
  • Véranda
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Terrasse
  • Imprenable
Les performances énergétiques
  • 78
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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lionel et brigitte B.
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lionel et brigitte B. 10/10
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UN ACCUEIL PARFAIT A L' AGENCE, UNE ECOUTE AU TOP ET UNE COMPREHENSION IMMEDIATE DE LA RECHERCHE, UN AGENT TOUJOURS DISPONIBLE ( MONSIEUR FERRARI DENIS) MEME APRES LA SIGNATURE. UNE BONNE EXPERIENCE.

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Une équipe formidable et consciencieuse. 

Françoise A.
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Agent immobilier au top !! 

christophe L.
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