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maison à vendre 9 pièces - 236,80 m2 TAVERNES - 83

Ref : 8742

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 236.8 m2 - TAVERNES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le charmant village de Tavernes. Avec ses 9 pièces spacieuses et ses 237m2 habitables, cette demeure offre un confort optimal à toute votre famille.
L'environnement est idéal, le centre du village avec ces commerces et écoles est accessible à pied en seulement 5 min et un arrêt de bus à proximité dessert le collège de Barjols et lycée de St Maximin. De nombreuses activités de loisirs et commodités sont également disponibles à proximité, telles que des terrains de tennis, un plan d'eau pour le kayak, des supermarchés et bien plus encore.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans ce quartier calme. La maison, construite avec des matériaux de qualité, vous offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salon de plus de 45m2 est baigné de lumière et dispose d'un poêle à granulés et d'une cheminée. La cuisine en chêne est aménagée et équipée. La maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'une salle détente avec un SPA, d'un bureau ou salle de jeux et un WC séparé.

Ce qui distingue cette maison, ce sont les deux grands studios indépendants dont un avec sauna, et l'autre avec une cave à vin, parfait pour accueillir votre famille ou générer un revenu locatif, ils offrent une flexibilité d'utilisation rare.

A l'étage, un couloir vous mène vers les 5 grandes chambres, dont la plus grande atteint une superficie de 18m2. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter d'un espace personnel et intime. Une grande salle d'eau avec WC complète cet étage.

Le terrain de 2160m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Le terrain est piscinable et dispose d'une terrasse en bois semi-couverte.

Cette maison présente de nombreux atouts. Sa performance énergétique remarquable grâce à son chauffe-eau solaire et sa rénovation électrique récente en 2018 qui vous offrent une tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille.

Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236,8 m2
  • Surface habitable : 236,8 m2
  • Surface terrain : 2 160 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (46,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • suite (34,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • celier (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • dependance (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité et poêle à grannule
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe du jacouzzi changé en avril 2022 électricité refaite en 2018/2019 toiture vérifiée par le propriétaire (RAS) liaison d'eau potable entre compteur et habitation remplacée en juillet 2022 bornedomestique de recharge extérieur pour voiture électrique
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

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