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maison à vendre 8 pièces - 192 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8551

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Deux habitations à Saint Maximin La Sainte Baume, dans un quartier résidentiel au calme, sans vis à vis en position dominante et avec une vue dégagée.
Fosses septiques aux normes, deux entrées séparées, chacune a son intimité. La première, de 2005 de type 5 d'environ 120m² comprend un séjour/cuisine d'environ 45 m² équipé d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 23m². Trois chambres et une salle de bain avec un wc. Un accès garage, bénéficiant d'une pièce insonorisée pouvant servir de studio musique ou de salle cinéma. Les deux habitations sont séparés par une cuisine d'été équipée et abritée. La seconde habitation, construite en 2010 de type 3 d'environ 75 m² comprend, un séjour équipé d'une clim réversible donnant sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 2983 m² clos, en partis plat et arboré.
Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau n°1 des agences immobilières dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 2 983 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Buanderie cellier (6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau plus wc (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour /cuisine (45,3 m2)
    • degagement 2 (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (24,0 m2)
    • Salle de bain +wc (5,9 m2)
    • pool house (31 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2 x fosses aux normes
  • Taxe foncière : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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