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maison à vendre 7 pièces - 288 m2 BRAS - 83

Ref : 8329

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 288.0 m2 - BRAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Bastide à fort potentiel située sur la commune de BRAS dans un quartier calme et privilégié.
Sur une parcelle de terrain de plus de 4000 m², cette bastide provençale offre de beaux volumes. Au premier niveau, donnant sur une belle terrasse et son entrée principale, on retrouve un espace de vie d'environ 100 m², deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au rez-de-chaussé, quatre chambres dont certaines équipées en studio donnant sur une jolie terrasse extérieure, un accès à un garage d'environ 40 m².
Une seconde maison d'habitation d'environ 50 m² est également édifiée sur ce joli terrain où on retrouve un bel espace piscine avec un dôme d'environ 100 m², sa cuisine d'été et studio d'environ 16 m².
Possibilité d'en faire un gite.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseaux immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 336 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 4 034 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (7,5 m2)
    • salon / salle à manger (85,2 m2)
    • celier cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • degagement haut (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Degadement (21,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain 2 (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,7 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage double (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • maison (48 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/08/2022

Bien proposé par Renaud pioline EI, agent commercial (RSAC 519640858)

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