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Maison à vendre 5 pièces - 125,98 m2 POURCIEUX - 83

Ref : 8284

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.98 m2 - POURCIEUX - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence Millenium vous présente en exclusivité, à Pourcieux, cette maison de type 5 récente construite en 2022 et encore sous décennale, située dans un environnement campagne privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
Idéalement située à proximité des axes menant vers Aix-en-Provence et à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 050 m², piscinable et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'un cellier/buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant des équipements modernes et économes en énergie. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, notamment les clôtures, le portail et le mur de séparation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs selon leurs envies.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des équipements performants et un emplacement campagne recherché aux portes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Contactez dès aujourd'hui Century 21 Agence Millénium, votre agence immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. Vous avez un projet de vente, de location ou envisagez un détachement de parcelle ?
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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (52 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • suite parentale (18,5 m2)
    • cellier buanderie (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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