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maison à vendre 13 pièces - 448,70 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 7876

2 188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 448.7 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Saint Maximin La Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille.
Unique et Atypique. Une demeure de maitre d'environ 400m² dominant tout Saint Maximin, avec une vue dégagée exceptionnelle de la Sainte Victoire à la Sainte Baume, sur une parcelle de 15 hectares clôturée sans nuisance et aucune proximité.
En ce qui concerne la demeure, elle est aménagée en quatre parties.
La première, au rez de chaussée, qui comprend les pièces de réception et l'accueil du personnel de la maison. Composée, d'une vaste entrée, donnant dans une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte et cheminée. Un cellier/buanderie et deux chambres .
Dans le prolongement, une grande véranda exposée sud profitant de la vue du parc et des montagnes environnantes.
Au même niveau, la deuxième partie comprend l'espace du maitre de maison et sa famille. Composée, d'une salle d'eau, d'un WC, un deuxième salon, un grand bureau et d'une suite parentale d'environ 25m².

A l'étage, la troisième partie de la demeure dédiée au invités, comprend 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Au sous sol, la dernière partie comprend une pièce de jeux, un local technique et l'accès à un appartement T3 d'environ 100m² attenant à la maison avec une suite parentale.
Le parc de 15 hectares à été en partie aménagé et décoré en plusieurs espaces à thème. On retrouve une place avec sa fontaine, un espace de réception, une ancienne chapelle d'Amérique du sud, des statuts Aztèques de l'ile de Pâque, un bassin à débordement de 113m² bordé d'immense brasero avec une vue à couper le souffle.
Deux dépendances séparées, dont un chalet bois d'environ 25m² face à la Sainte Baume, et un studio avec piscine, pool house et barbecue viennent compléter les prestations extérieurs de ce bien hors du commun.
Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau d'Agences Immobilières n° 1 dans le monde

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Vue globale

  • Surface totale : 680 m2
  • Surface habitable : 448,7 m2
  • Surface terrain : 150 000 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / cuisine (50 m2)
    • véranda (37 m2)
    • cellier buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • petit salon (12 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (24 m2)
    • Dégagement (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • salle de jeux (20 m2)
    • local technique (25 m2)
    • studio (25 m2)
    • dependance (25 m2)
    • apt dependant (100 m2)
    • ateliers (20 m2)
    • garage (112 m2)
    • Abri exterieur (15 m2)
    • abri voiture (60 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 134 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Véranda
  • Portail automatique
  • Poele à bois
  • Piscine
  • Paysager
  • Interphone
  • Garage moto
  • Forage
  • Cuisine d'été
  • Climatisation
  • Cave
  • Box
  • Barbecue
  • Atelier
  • Arrosage automatique
  • Adoucisseur
  • Abris de jardin
  • Abri voiture
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
78
GES
3

Date du DPE : 04/06/2019

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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