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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9676

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

À SaintMaximinlaSainteBaume, cette maison de 5 pièces, implantée dans un lotissement calme, s'étend sur un terrain de 255m². Le rezdechaussée offre une cuisine/salle à manger généreuse ouvert sur un salon accueillant le tout pour une surface de 50 m2, tandis que le premier étage propose trois chambres, une salle de bain, WC. Garage attenant aménagée dans le garage de 17m², offrant ainsi une quatrième pièce de couchage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre touche personnelle. Le quotidien se vit à proximité immédiate d'espaces verts et sportifs: à 5min à pied le parc Jardin de l'Enclos et à moins de 6min divers terrains de sport. Un arrêt de bus (ligne102) se trouve à 8min à pied, assurant la liaison avec les services de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • cuisine / salle à manger (30 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salon (19 m2)
    • Dégagement haut (5,3 m2)
    • WC haut (1,5 m2)
    • garage amenagee (17 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 1630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/08/2026

Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

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