Maison à vendre 4 pièces - 123,30 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83
Ref : 9621
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Agence Millenium vous propose à la vente une maison de village de type 4, idéalement située en plein cœur de ville.
D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison élevée sur 3 niveaux a déjà bénéficié d'une rénovation partielle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de :
En sous-sol : une grande cave.
Au rez-de-chaussée : un garage pour moto ainsi qu'une vaste pièce de 35 m² pouvant être aménagée en buanderie, atelier ou espace de rangement.
Au 1er étage : un bel espace de vie avec coin cuisine à finaliser selon vos envies.
Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 3ème étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un espace dressing.
Atout supplémentaire : grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif. Il est en effet envisageable de créer deux studios bis et un T2, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur de la ville !
Contactez dès maintenant l'agence immobilière Century21 Agence Millénium à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume pour organiser une visite :
Retrouvez toutes nos offres sur https://www.century21-st-maximin.com/
Votre projet immobilier mérite l'expertise et l'accompagnement du réseaux immobilier numéro 1 dans le monde.
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Au 1er étage : un bel espace de vie avec coin cuisine à finaliser selon vos envies.
Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 3ème étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un espace dressing.
Atout supplémentaire : grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif. Il est en effet envisageable de créer deux studios bis et un T2, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,3 m2
- Surface habitable : 123,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- pièce non habitable (50 m2)
- Espace de vie (29,2 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre parental (23,2 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- WC (0,7 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Salle d'eau 2 (2,2 m2)
- Palier (10,7 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dressing (8,6 m2)
- Chambre 4 mansarde (9,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs / double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Bien proposé par
Denis
ferrari
EI, agent commercial (RSAC 822012107)
