Maison à vendre 5 pièces - 169,79 m2 BRUE AURIAC - 83
Ref : 9583
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Agence Millenium vous présente à Brue-Auriac, superbe haut de villa d'environ 170 m² avec terrasse et jardin privé, situé au premier étage, alliant charme et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec espace de rangement d'environ 14 m². À l'étage, la maison propose 4 belles chambres dont une en mezzanine, une cuisine avec cellier/buanderie, un séjour lumineux d'environ 30 m², une salle à manger séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec douche. Beaucoup de cachet grâce aux poutres apparentes mêlées à une décoration contemporaine. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd'hui Century 21 Agence Millénium, votre agence immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. Vous avez un projet de vente, de location ou envisagez un détachement de parcelle ?
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,1 m2
- Surface habitable : 169,8 m2
- Surface terrain : 144 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée et dégagement (14,7 m2)
- Degagement (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Cuisine (23,0 m2)
- celllier buanderie (6,1 m2)
- Salle a manger (16,4 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bain + douche (6,4 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Dégagement haut (1,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central cc gaz citerne gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs / double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Terrasse
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Bien proposé par
Francky
nicolaï
EI, agent commercial (RSAC 524688165)
