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Maison à vendre 5 pièces - 231 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9563

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 231.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Millenium à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété développant environ 230 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m². Cette maison offre de très beaux volumes avec son espace de vie de plus de 85 m², sa suite parentale de 28 m² et un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par une piscine 12 x 6 m, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, ainsi qu'une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. Un appartement de type T2 indépendant non attenant à la maison, complète ce bien et représente une excellente opportunité de revenus locatifs saisonnier. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel.
Contactez nous dès à présent pour visiter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 7 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • dégagement entrée (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • cuisine Séjour (88,8 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (28,8 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • degagement 2 (6,4 m2)
    • Chambre T2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau T2 (4,3 m2)
    • T2 indépendant (41,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • garage 2 (30 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim+ électrique+ cheminée bois + fuel + électrique mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Cabanon/atelier/annexes
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Terrain de boules
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Stéphane alcala EI, agent commercial (RSAC 499125763)

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