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Maison à vendre 4 pièces - 115,63 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9411

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.63 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Maison neuve (2024) avec vue dégagée ! CENTURY 21 Agence Millénium vous propose cette villa contemporaine neuve (Construction 2024), conçue avec soin et présentant un état impeccable. Elle est située dans un quartier résidentiel calme avec accès facile à l'autoroute. Érigée sur un terrain d'environ 2 200 m² clôturé en partie plat et aménagé, cette propriété de qualité offre une magnifique vue dégagée et inclut une piscine. L'agencement intérieur a été intelligemment pensé pour la vie moderne sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse privative. Assainissement par fosse septique aux normes. Cette maison est un investissement serein dans le neuf, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter d'un bien conçu pour durer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 2 234 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (57 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain + douche (4,8 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (18,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible pac air / air
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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