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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9347

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

A SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette superbe maison de style provençal allie charme, confort et prestations de qualité.

Cette propriété familiale de type T4 avec studio indépendant propose environ 128 m² habitables, sur un terrain arboré de
1300 m² soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une véranda conviviale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage se trouve une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

À l'extérieur, la propriété propose un studio indépendant de 20 m² entièrement équipé, une buanderie fonctionnelle pouvant être aménagée en atelier, une piscine de 10x5 mètres accompagnée de son poolhouse ainsi qu'un cabanon de rangement et une spacieuse terrasse de 40m².

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, eau de ville + forage, ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir vos proches. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.

Contactez dès aujourd'hui Century 21 Agence Millénium, votre agence immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. Vous avez un projet de vente, de location ou envisagez un détachement de parcelle ? Faites confiance à l'expertise du réseau immobilier numéro 1 mondial. Nous vous accompagnons depuis plus de 20 ans à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et ses environs. Découvrez toutes nos annonces et nos services sur https://www.century21-st-maximin.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 206,2 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine (62,4 m2)
    • Salle de bain salle d eau (8,7 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • suite parentale (20,7 m2)
    • Palier (1 m2)
    • dependance (20 m2)
    • pool house (18 m2)
    • Salle d'eau exterieur wc (3,2 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • cabanon (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim et bois electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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