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Maison à vendre 5 pièces - 133,50 m2 BRAS - 83

Ref : 9293

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.5 m2 - BRAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

century21Agence Millenium Saint Maximin, vous présente cette maison d'un charme absolue à Bras (83143) d'une surface habitable de prés d'environ 130 m² en duplex, en copropriété horizontale avec piscine. Cette maison de type 5 vous séduira par son espace de vie d'environ 73 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing entièrement aménagée. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1700m².
Une opportunité unique !!!!!!!!!!!
Un havre de paix vous y attend !!!!!
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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 haut (7,0 m2)
    • Chambre 3 étage (8,9 m2)
    • Chambre 1 haut (8,4 m2)
    • Cuisine ouverte (16,2 m2)
    • Veranda (22,6 m2)
    • Séjour / salle à manger (31,6 m2)
    • celier (2,5 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (16,3 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Salle de bain étage (3,8 m2)
    • dégage haut (4,6 m2)
    • mezzanine (7,2 m2)
    • grenier (3,6 m2)
    • dégagement bas (1,9 m2)
    • annexe (14,4 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Mixte bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1239 €
  • Charges de copropriété : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Stéphane alcala EI, agent commercial (RSAC 499125763)

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