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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 ROUGIERS - 83

Ref : 9291

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - ROUGIERS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Century21 Agence Millenium vous présente : Une maison de village d'environ 170 m² répartis sur trois niveaux avec terrasse. Le studio indépendant au rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. La terrasse de plus de 20 m² est idéale pour profiter des beaux jours, et la cave voutée dédiée au vin ajoute une touche d'authenticité et de potentiel pour les amateurs de dégustation. Egalement prête à emménager, avec la climatisation et des peintures neuves. Si vous cherchez une maison qui combine charme, praticité et potentiel, celle-ci pourrait vraiment vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez dès aujourd'hui Century 21 Agence Millénium, votre agence immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. Vous avez un projet de vente, de location ou envisagez un détachement de parcelle ? Faites confiance à l'expertise du réseau immobilier numéro 1 mondial. Nous vous accompagnons depuis plus de 20 ans à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et ses environs. Découvrez toutes nos annonces et nos services sur https://www.century21-st-maximin.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 170,4 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir (10 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Rangement (22 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bain +wc (9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • dégagement étage (2,3 m2)
    • degagement haut (3,5 m2)
    • Studio indépendant (22,1 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible + che mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2025

Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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