Maison à vendre 5 pièces - 242 m² ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume,

Villa de charme entièrement rénovée 242 m² habitables sur 2 300 m² de terrain Un petit coin de paradis à découvrir

Dès l'ouverture du portail, le ton est donné : cette villa de caractère, entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre paisible, où confort rime avec convivialité.

Une allée pavée vous guide vers un vaste espace de stationnement et un double garage carrelé, isolé et chauffé par plancher chauffant un espace pensé pour le quotidien autant que pour le plaisir.

La magie opère à l'extérieur avec une immense terrasse de plus de 300 m² qui relie harmonieusement les différents espaces : un barbecue couvert pour vos repas d'été, une piscine chauffée à plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments de détente, sans oublier un pool house entièrement aménagé, équipé d'une cuine, de WC indépendants, et d'une douche extérieure. Tout a été conçu pour recevoir en toute simplicité et profiter pleinement de chaque saison.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage et aux Velux, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis.

Côté nuit, la suite parentale de 34 m² est un véritable havre de paix, avec un accès direct à la piscine, une salle de bains élégante (douche double, baignoire), et un grand dressing sur-mesure. Trois autres chambres, de 16 à 20 m², disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités. Un bureau spacieux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec placards complètent l'ensemble.

Tout a été pensé dans les moindres détails : système audio intégré de la maison jusqu'à l'extérieur, domotique, vidéo-surveillance, alarme, chauffage performant (gainable + poêle à bois + plancher chauffant sur toute la maison), toiture refaite en 2019, électricité et plomberie remises à neuf en 2017, réseaux extérieurs (eau/électricité) rénovés en 2020.
Et bien sûr, une fosse septique conforme aux normes actuelles.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette villa est une invitation au bien-être.

Un bien rare, à visiter sans tarder.


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