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Maison à vendre 4 pièces - 118,33 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9035

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.33 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Century 21 à Saint Maximin la Sainte Baume vous présente cette maison traditionnelle d'environ 187 m² au total, idéalement située au cœur de Saint-Maximin, à deux pas de toutes les commodités.

Cette maison de type 5 offre des volumes généreux avec un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Profitez d'un bel espace de vie d'environ 56 m² donnant sur une véranda d'environ 15 m², un cellier/buanderie, 3 chambres dont une de 27 m² environ avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc indépendant.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain en position dominante d'environ 1 200 m², entièrement clos et au calme, raccordé au tout-à-l'égout.
La piscine scintillante vous invite à la détente sous le soleil de Provence, tandis que le garage et carport attenante offrent un espace de rangement précieux.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable havre de paix et un panorama exceptionnel !

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir !

Contactez dès maintenant l'agence immobilière Century21 Agence Millénium à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume pour organiser une visite :
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Veranda (15,7 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • suite parentale (27,6 m2)
    • abri voiture (21,9 m2)
    • garage (24,5 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Abri exterieur (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

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