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maison à vendre 4 pièces - 77,83 m2 COTIGNAC - 83

Ref : 8670

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.83 m2 - COTIGNAC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Century 21 Agence Millenium, vous propose en Exclusivité, dans le joli village de COTIGNAC, élu plus beau village de France en 2022, une très belle maison de village pleine de charmes avec terrasse et garage à motos.

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée, un bureau et un wc indépendant.
L'accès au garage attenant peut également se faire de la maison.

Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2018 avec wc.

Au deuxième et dernier niveau, une cuisine ouverte et un beau séjour traversant donnant sur une magnifique terrasse d'environ 45m².

Une maison COUP DE COEUR à voir rapidement !!!!

Ce bien vous est proposé par l'agence Century 21 Millenium, à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle d'eau plus wc (5,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • garage (12,6 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 1113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2023

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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