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maison à vendre 3 pièces - 107 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8635

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.0 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

A SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME en plein cœur du village, proche des commerces, dans une rue calme et très peu passante. Jolie maison de village d'environ 107m² composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec un accès direct au garage d'environ 34m² avec coin atelier et un deuxième accès à une très belle cave voutée d'environ 40m².

Au premier étage, on retrouve un beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine pouvant servir de buanderie et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Au deuxième étage on retrouve le coin nuit avec une grande chambre d'environ 28m², une deuxième chambre sans fenêtre et une salle d'eau avec wc.

Au troisième niveau, un grenier d'environ 51m² avec une très belle hauteur sous plafond. Un permis de construire permettant la création d'une chambre avec terrasse tropézienne a été accepté !!!

Un bien rare à la vente à voir rapidement !!!!

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour / cuisine (33 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • arrière cuisine (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Cave (40 m2)
    • garage (34 m2)
    • grenier (51 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/11/2022

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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