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maison à louer 4 pièces - 82,62 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8457

1 285 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 82.62 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

St Maximin cœur de ville, à 30 min d'Aix en Pce, 45 min de Marseille. Nous vous proposons cette maison parfaitement entretenue de type 4 en duplex avec garage et jardin.
A deux pas des commerces, de la place Malherbe et de la Basilique Marie Magdeleine, cette maison est composée en rdc d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée faite sur mesure le tout donnant accès à une terrasse et au jardin clôt d'environ 150m² aménagé sans vis-à vis. Un accès direct au garage par l'intérieur ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres avec penderies ainsi qu' une salle d'eau avec un WC supplémentaire.
L'ensemble chauffé au gaz de ville (chaudière neuve) et isolation des combles effectuée 2020.

Disponible immédiatement !!!

Loyer 1250€/ Charges mensuelles 35 euros (entretien chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) /Caution 1250€/ honoraires agence part locataire 908.52 €


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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour /cuisine (32,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : chaudière gaz neuve changée en 2020 Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : pose clim
  • Honoraires charge locataire : 908,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660,96 €
    • Etablissement état des lieux : 247,86 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/10/2020

Bien proposé par Cécile chauvin EI, agent commercial (RSAC 910526599)

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