maison à vendre 6 pièces - 170 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83
Ref : 7915
568 500 €
- Honoraires charge vendeur
+ 6
Description
Villa traditionnelle de type 6 avec piscine, dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités et de belles prestations.
Idéale pour une grande famille ou pour faire un gîte, cette maison possède déjà deux habitations.
Au rez de chaussée, un type deux facilement transformable en type trois.
A l'étage, une seconde habitation de type trois comprenant un grand salon avec cheminée et climatiseur, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec frigo américain, trois chambres avec un placard et sans vis à vis.
Un garage d'environ 24 m² avec une mezzanine de rangement.
Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système d'aspirateur central, fenêtres double vitrage en pvc, volets en bois tropical "IROKO". Une piscine chauffée et un portail automatique. Le ravalement de façade a été effectué cette année (plus de 450m²).
Maison saine et bien entretenue!!
Elle se situe à saint MAXIMIN LA SAINTE BAUME, à 45 min de MARSEILLE et 30 min de AIX EN PROVENCE.
Century21 le réseaux immobilier numéro 1 dans le monde
Idéale pour une grande famille ou pour faire un gîte, cette maison possède déjà deux habitations.
Au rez de chaussée, un type deux facilement transformable en type trois.
A l'étage, une seconde habitation de type trois comprenant un grand salon avec cheminée et climatiseur, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec frigo américain, trois chambres avec un placard et sans vis à vis.
Un garage d'environ 24 m² avec une mezzanine de rangement.
Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système d'aspirateur central, fenêtres double vitrage en pvc, volets en bois tropical "IROKO". Une piscine chauffée et un portail automatique. Le ravalement de façade a été effectué cette année (plus de 450m²).
Maison saine et bien entretenue!!
Elle se situe à saint MAXIMIN LA SAINTE BAUME, à 45 min de MARSEILLE et 30 min de AIX EN PROVENCE.
Century21 le réseaux immobilier numéro 1 dans le monde
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 359 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (9,4 m 2)
- Chambre (8,9 m 2)
- Chambre (9,7 m 2)
- Cuisine américaine (11,9 m 2)
- Entrée (4,8 m 2)
- Salle de bains (5,2 m 2)
- dégagement chambre (3,9 m 2)
- WC (1,4 m 2)
- Terrasse (40 m 2)
- Séjour (32,1 m 2)
- garage (24,9 m 2)
- Chambre (9,7 m 2)
- Salle d'eau 2 dep (2,2 m 2)
- WC 2 dep (1,2 m 2)
- degagement dep (6,1 m 2)
- mezzanine de rangement (14 m 2)
- abri bois (5,9 m 2)
- Alocal technique (3 m 2)
- piscine
- Séjour cuisine dependance (48,7 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim+ convecteur+ cheminée chauffage au sol electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Chauffage au sol pour la partie haute de la maison pas au RDC Climatisation salon et chambre du haut. Terrasse extérieur 40 m² carrelage 2020 Aspirateur central. Laine de verre changée cette année pour les combles. PST sous les tuiles. Peinture plafond et salon cuisine refaite cette année. Chauffe-eau 200l changer 4 ans Piscine 10 /5 à débordement avec pompe à chaleur Fausse sceptique à changer. Jardin entièrement clôturé. Portail électrique. Double vitrage PVC sauf Baie vitrée du salon en alu. Crépi refait cette année suite à des micro fissures déclaration en assurance 2019 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
191KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
10KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Guillaume
dhermy
, agent commercial (RSAC 852382795)