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Maison à louer 3 pièces - 61,91 m2 NANS LES PINS - 83

Ref : 9611

1 145 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 61.91 m2 - NANS LES PINS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

NANS-LES-PINS Maison individuelle T2 Bis avec jardin privatif et vue Sainte-Baume

Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, au sein d'une propriété privée, venez découvrir cette charmante maisonnette offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume.

D'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir desservant une chambre avec placard de rangement, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant et de la vue exceptionnelle sur la Sainte-Baume.

Le bien est proposé à la location meublée ou non meublé selon le projet du locataire.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie de qualité entre nature et proximité des commodités du village.

Disponible immédiatement.

SI BIEN LOUE NON MEUBLE:
Loyer 1000€ /Charges mensuelles 145€ (englobant la taxe enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau individuelle et l'électricité) /Caution 1000€ /honoraires agence part loc 681.01

SI BIEN LOUE MEUBLE:
Loyer 1000€ /Charges mensuelles 145€ (englobant la taxe enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau individuelle et l'électricité) /Caution 2000€ /honoraires agence part loc 681.01

Votre agence Millenium située à Saint-Maximin-la-Ste-Baume, à 25 min d'Aix et 35 min de Marseille.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau plus wc (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel clim réversible et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 680,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495,28 €
    • Etablissement état des lieux : 184,73 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Cécile chauvin EI, agent commercial (RSAC 910526599)

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