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Terrain à vendre 1702 m2 TOURVES - 83

Ref : 9507

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
terrain à vendre - 1702.0 m2 - TOURVES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Exclusivité
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Description

Century21 Agence Millenium vous présente !! Rare à la vente à Tourves (83170), en zone d'aménagement économique, ce terrain de 1 702 m² bénéficie d'un emplacement n°1 en bordure d'un axe très passant, offrant une excellente visibilité idéale pour une activité artisanale, commerciale ou un projet professionnel. La parcelle comprend actuellement une maison habitable de type 3 d'environ 140 m², pouvant être utilisée immédiatement pour de l'habitation, des bureaux ou une activité professionnelle. Le règlement d'urbanisme autorise 50 % d'emprise au sol, offrant un fort potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire d'au moins 450 m² plus un étage, d'agrandir l'existant ou encore de repenser entièrement le projet afin d'exploiter au maximum la parcelle. Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec fort passage et potentiel de valorisation. Renseignements et dossier complet sur demande. Contactez dès aujourd'hui Century 21 Agence Millénium, votre agence immobilière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien. Vous avez un projet de vente, de location ou envisagez un détachement de parcelle ?
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Vue globale

  • Surface totale : 1702 m2

Équipements

Général

  • électricité
  • Viabilité
  • Télécom

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4
Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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