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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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PROPRIETE ECURIE, idéal pour un professionnel ou un passionné d'équitation - Aux portes de la Cité Phocéenne, cette Bâtisse de la fin des année 80, d'une surface habitable d'environ 236m², a été édifié sur une parcelle agricole d' 1.2 hectares entièrement close, avec tous les aménagements prévues pour une activité équestre !
Concernant l'habitation : Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée et coin cellier, un grand séjour avec salle à manger et espace bureau, un salon avec cheminée, et un petit salon espace télévision en mezzanine.
Trois chambres avec possibilité d'en créer en supplément. Une grande salle de bains avec WC et bidet, une salle d'eau avec WC également. Grande cave souterraine et possibilité de rendre habitable une dépendance supplémentaire d'environ 90m² . Piscine traditionnelle 6x17m et mobil home aménagé pour éventuellement un gardien ou de la location saisonnière !
Concernant le complexe équestre :
Belle cour d'honneur avec fontaine pour accueillir les cavaliers, plusieurs dépendances, un club house avec pièce de réception, coin cuisine et bureau.
Un manège couvert de 300m² environ contenant du sable de silice (Vallabrix)et deux entrées cintrés en bois. Une carrière 40x60 avec parc d'obstacles, arrosage automatique et contient également du sable de silice (Beduin)
Pour l'écurie intérieur : 10 boxes avec abreuvoirs et mangeoires, 2 selleries et un accès direct au manège.
Espace paddocks : attenant à l'écurie, 8 paddocks avec abreuvoirs automatiques, 6 boxes ombragées et 2 boxes attenant à l'habitation principale.

Beaucoup de potentiel pour cette propriété, et possibilité de garder certains clients actuels pour faciliter votre début d'activité.

Century 21 Agence Millénium à Saint Maximin, le réseau d'Agences Immobilières n°1 dans le monde.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Atypique
  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 12000 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • celier (4 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • sam (13 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau chambre 2 (3,6 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • salle de jeux (18 m2)
    • Cave
    • annexe (46 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois + convecteur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2015 révision complète de la toiture
  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Un binôme au top qui s est bien complété, tout a été rassurant bienveillant et sans stress merci  

marguerie L.
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marguerie L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un binôme au top qui s est bien complété, tout a été rassurant bienveillant et sans stress merci

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Claire est personne très humaine elle a sut être à notre l'écoute Disponible  

Dalila et Nadia A.
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Dalila et Nadia A. 10/10
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10/10

Margaux Jouve a été excellente! Elle a été très claire dans sa démarche et sur les différentes étapes, procédures, frais. Elle nous a fourni les bons…  Lire la suite

arnaud V.
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arnaud V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Margaux Jouve a été excellente! Elle a été très claire dans sa démarche et sur les différentes étapes, procédures, frais. Elle nous a fourni les bons conseils et nous a proposé un bien conforme à notre recherche.