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Maison à vendre 4 pièces - 139,74 m2 TRETS - 13

Ref : 9063

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 139.74 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Rare à la Vente : Charmante Maison de Village à Trets

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de village située au cœur de Trets, dans la continuité du château des remparts, un site historique emblématique datant des XII-XIII et XVIe siècles.

Cette maison de type 4 d'environ 194 m², entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux entrées indépendantes, une chambre spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage, un bel espace de vie ouvert vous attend, comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, un accès à un balcon, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, une salle de bains, et un deuxième salon offrant un accès direct à un ancien chemin de ronde du château des remparts.

Aucun travaux n'est à prévoir. La toiture, la façade, l'électricité et la plomberie ont été refaites. De plus, la fibre est installée pour une connexion internet dans toute la maison avec un branchement RJ45. Des climatisations réversibles complètent ce bien pour plus de confort.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une maison chargée d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,2 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (37,9 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • cuisine / salle à manger (36,0 m2)
    • celier (4,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau wc (4,9 m2)
    • salon (27,1 m2)
    • degagement haut (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chemin de ronde (9,7 m2)
    • mezzanine au-dessus du salon (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

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