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Maison à vendre 5 pièces - 256,24 m2 LES PENNES MIRABEAU - 13

Ref : 8976

930 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 256.24 m2 - LES PENNES MIRABEAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

À deux pas de CABRIES, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 250m² située les hauteurs de SEPTEMES-LES-VALLONS, dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son immense pièce de vie d'environ 120m² avec son séjour et son salon.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, on retrouve deux spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, dressing et bureau.
A l'extérieur, une grande piscine avec jacuzzi, un poolhouse ainsi qu'un double garage d'environ 37m² sur un terrain clôt et parfaitement aménagé d'environ 880m².
Un bien à fort potentiel et unique en son genre à voir absolument !!!

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 312,2 m2
  • Surface habitable : 256,2 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour /salle à manger (120 m2)
    • Cuisine (39 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • suite parentale (41,6 m2)
    • Mezzanine au dessus de la chambre (18,6 m2)
    • Degagement (9,9 m2)
    • garage double (37,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2022

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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