Maison familiale avec piscine à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : la sélection exclusive de Grégory Baldi de CENTURY 21 Agence Millénium
Quels sont les avantages de se loger en famille à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au cœur du Var ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier saint-maximinois CENTURY 21 Agence Millénium
Loin de l’agitation des grandes villes, mais stratégiquement connectée, la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se révèle une destination de choix pour les parents souhaitant concilier vie de famille épanouie et carrière dynamique. Au premier rang des critères des familles, les infrastructures garantissant aux enfants un parcours complet sans quitter la commune. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume satisfait ce critère tant pour la scolarité, de la maternelle au lycée, que pour les activités culturelles et sportives. Entre le conservatoire de musique, la saison culturelle de la Croisée des arts, la médiathèque et le complexe sportif, l’offre extra-scolaire est foisonnante.
Les familles, très sensibles au cadre de vie et à l’environnement, apprécient la proximité immédiate du parc naturel régional de la Sainte-Baume et des massifs environnants qui invitent à des randonnées ou des sorties VTT.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume satisfait aussi les ambitions professionnelles des parents, avec un bassin d’emploi double avec d’une part des zones d’activités en pleine expansion (comme la zone de la Lauve), portées par le commerce, l’artisanat et les services à la personne ; d’autre part, la proximité de technopôles (la zone industrielle de Rousset à 29 km, le pôle d’activités d’Aix-les-Milles à 42 km, ou encore le secteur logistique et viticole de la ZAC de Nicopolis à Brignoles à 19 km.).
Enfin, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située au point de rencontre des grands axes provençaux, bénéficie d’une bonne acecssibilité routière, grâce à l’autoroute A8 (la Provençale), qui permet de rejoindre Aix-en-Provence en 30 minutes et Marseille ou Toulon en moins d’une heure. La ville bénéficie également d’un réseau de transport en commun efficace, le réseau régional Zou ! qui offre des liaisons régulières vers les pôles universitaires et d’emplois environnants.
(crédit photo : Pierre Bona)
Découvrons la sélection exclusive de maisons familiales à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : villa de style contemporain, avec terrasse de 100 m² et piscine, avec notre agence immobilière varoise CENTURY 21 Agence Millénium
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Millénium propose à la vente un choix de biens immobiliers, dont de belles maisons familiales avec piscine.
► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 118,33 m² pour quatre pièces au prix de 490 000 euros. Construite sur un terrain de 1 200 m², cette maison avec piscine se déploie sur deux niveaux comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et prolongée par la terrasse et la piscine, une cuisine, un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prévoir des travaux de remise au goût du jour.
► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 115,63 m² pour quatre pièces au prix de 549 000 euros. Construite en 2024 sur un terrain de 2 200 m², cette maison neuve avec piscine se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative. Assainissement par fosse septique aux normes.
► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 150 m² pour quatre pièces au prix de 625 000 euros. Rénovée en 2022, cette maison de plain-pied avec piscine est bâtie sur un terrain de 1 500 m². Elle comprend : une entrée, une magnifique pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée moderne, un cellier, une suite parentale, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, trois chambres, une salle de bains avec WC. La terrasse, aménagée avec un espace dînatoire couvert, une cuisine d’été et un pool house, ajoute au confort de la maison.
Bien vivre sa piscine, mode d’emploi par les conseillers de notre agence immobilière de la Côte d’Azur CENTURY 21 Agence Millénium
Symbole de convivialité et de confort domestique, la piscine privative s’est imposée dans le paysage résidentiel français. Avec plus de 3,6 millions de bassins recensés fin 2024, dont plus de la moitié sont des piscines hors-sol, la France demeure le premier marché européen des piscines individuelles. Un grand boom, puisqu’il y a 25 ans, on ne comptait que 685 000 piscines privées dans l’Hexagone.
L’essor des piscines privées s’explique en partie par l’innovation. Désormais, les fabricants conçoivent des bassins moins gourmands en eau et en énergie : systèmes anti-évaporation, pompes à vitesse variable, chauffages solaires ou à énergie verte et couvertures isolantes, qui séduisent des propriétaires soucieux d’allier plaisir et responsabilité.
La domotique et les filtres biologiques contribuent aussi à cet essor, permettant un pilotage à distance, optimisant le traitement de l’eau et limitant l’usage des produits chimiques.
Mais être l’heureux propriétaire d’une piscine implique aussi de respecter des obligations strictes. Depuis 2004, la loi impose aux propriétaires de bassins enterrés non clos un dispositif de sécurité normalisé afin de prévenir les risques de noyade. Quatre options sont reconnues par la norme Afnor :
- Barrière de protection (référence NF P90-306)
- Alarme sonore (NF P90-307-1)
- Couverture de sécurité (NF P90-308)
- Abri de piscine (NF P90-309)
Le non-respect de ces normes expose le propriétaire à une amende pouvant atteindre 45 000 euros. Les piscines hors-sol, bien que non systématiquement concernées, doivent elles aussi être surveillées attentivement, notamment en présence d’enfants.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : 17 691 habitants — Propriétaires : 65,6 %
source : Insee 2022